武安市凤起洺湖售楼部存在虚假宣传，当时承诺孩子们上学现在告诉我们不能上了

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武安市凤起洺湖售楼部虚假宣传孩子上学问题，可能涉及以下法律风险点：
1、证据缺失导致无法维权：例如购房者仅凭销售人员口头承诺购房，但未能保留宣传资料、聊天记录等关键证据，法院可能不认定存在虚假宣传。
2、开发商否认承诺内容：例如售楼部称“从未承诺可入学”，而购房者无法提供明确的宣传内容证据，将处于被动局面。
3、入学政策变动被用作免责理由：例如开发商辩称“入学政策调整非我方责任”，若购房者无法证明入学承诺属于合同义务，可能难以维权。
上述风险可能直接导致购房者无法退房或获得赔偿，建议在发现异常后第一时间收集证据并咨询律师。
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武安市凤起洺湖售楼部虚假宣传孩子上学问题，需依据法律依据判断是否构成欺诈。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
在本案中，如果凤起洺湖售楼部在销售过程中明确向购房者承诺子女可入读某学校，且该承诺足以影响购房决定，但最终无法兑现，该行为可能构成欺诈。购房者可据此主张开发商存在欺诈行为，要求退房并要求赔偿。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应承担违约责任。
因此，如果凤起洺湖售楼部的宣传内容具体明确，且对购房决策产生重大影响，即便未写入合同，购房者仍可主张其构成合同条款的一部分，要求开发商承担相应责任。
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武安市凤起洺湖售楼部虚假宣传孩子上学问题，购房者可依法维权要求退房。
买房过程中因虚假宣传导致无法实现入学承诺，购房者有权要求退房。
1. 如果开发商在售楼过程中明确承诺子女可入读某学校，且该承诺对购房决策有重大影响，购房者可据此主张开发商存在虚假宣传，有权要求退房。
2. 如果开发商的宣传为模糊表述，如“周边有教育资源”“未来可考虑入学”，并未明确写入合同，购房者维权可能较为困难，但仍有主张欺诈的空间。
3. 如果购房合同中明确写入了子女入学条款，而开发商未能履行，则构成合同违约，购房者不仅可以要求退房，还可要求赔偿损失。
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针对武安市凤起洺湖售楼部虚假宣传孩子上学问题，建议采取以下行动方案：
1、收集证据：保留购房合同、宣传资料、售楼人员的聊天记录、视频广告等材料，这些是判断是否存在虚假宣传的关键。
2、与开发商协商：尝试与凤起洺湖售楼部沟通，明确其无法兑现入学承诺的原因，并提出退房或赔偿的合理要求。
3、向当地住建部门或市场监管部门投诉：将收集的证据提交至房地产管理部门或消费者协会，请求协调解决。
4、咨询专业律师：根据证据情况，由律师判断是否构成欺诈或违约，并协助起草律师函或提起诉讼。
5、必要时提起诉讼：如协商和投诉无果，可依法向法院提起诉讼，要求解除购房合同并要求赔偿。
在选择解决方案时，应重点考虑证据的完整性、开发商履约能力以及自身维权成本。
如您需要进一步法律支持，请及时联系我们律师进行专业分析。