婚后共同贷款买房离婚后怎么分割房产

法律分析：
（1）婚后共同贷款买的房属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若双方都想获得房屋所有权且同意竞价，法院会支持这种方式，价高者得房。
（2）若一方主张房屋所有权，会由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方要给另一方相应补偿。
（3）若双方都不想要房屋，可根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
（4）尚未归还的贷款是双方共同债务，需共同承担还款责任。法院分割时会综合购房资金来源、双方对房屋贡献以及照顾子女和女方权益等因素。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若双方都想要房子并同意竞价，可通过竞价取得房屋所有权。
（二）一方想要房子，由专业评估机构评估房屋市场价格，取得房屋的一方给另一方相应补偿。
（三）双方都不想要房子，可申请法院拍卖、变卖，对所得价款进行分割。

对于未还贷款，夫妻双方作为共同债务人需共同承担还款责任。法院在具体分割时会综合购房资金来源、双方对房屋的贡献以及照顾子女和女方权益等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同贷款买的房，离婚时属夫妻共同财产，通常均等分割。

2.分割方式有：双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，评估后得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖，就所得价款分割。

3.未还贷款是共同债务，双方一起还。法院分割时，会考虑购房资金来源、双方贡献、照顾子女和女方权益等情况。
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结论：
婚后共同贷款买的房，离婚时属夫妻共同财产，一般均等分割，有竞价取得、一方补偿另一方、拍卖变卖分割价款等方式，未还贷款为共同债务，分割会综合多因素考量。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后共同贷款所购房屋属于夫妻共同财产。在离婚进行房产分割时，若双方都想获得房屋并同意竞价，法院允许这种方式；若一方要房，需通过评估机构确定房屋价值并给予另一方补偿；若双方都不要房，则可申请拍卖变卖后分割价款。而未还清的贷款作为共同债务，双方需共同承担。法院在实际分割时，会结合购房资金来源、双方对房屋的贡献程度以及照顾子女和女方权益等情况进行判定。如果您在婚后房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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婚后共同贷款所购房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。分割方式有三种：一是双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院准许；二是一方主张房屋所有权，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；三是双方均不主张，根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

尚未归还的贷款是共同债务，双方需共同承担还款责任。法院分割时会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献以及照顾子女和女方权益等因素。

建议夫妻双方在离婚时尽量协商解决房产分割问题，避免诉累。若协商不成，要积极收集购房资金来源、对房屋贡献等相关证据，以便在诉讼中维护自身合法权益。同时，在处理房产分割和债务承担时，要遵循法律规定和公平原则。