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假如本人是南京溧水人,想请教一下卖价值120万元的商铺需要交多少税

吴亮律师2025-07-18绍兴刑事律师

具体操作:
1. 自行计算缴纳:需了解相关税法规定,准确计算商铺的增值额、扣除项目金额等,确保税费计算的准确性。同时,需按时向税务部门申报并缴纳税费。
2. 咨询税务机构:可联系当地税务部门或税务局咨询窗口,了解具体的税费政策和计算方法。税务机构将提供详细的指导和帮助,确保税费缴纳的合规性。
3. 聘请专业律师:律师将根据商铺交易的具体情况和税法规定,提供全面的税务筹划和法律咨询。他们将协助计算税费、准备相关文件,并代表您与税务部门沟通,确保交易过程的合法性和安全性。在选择律师时,应考虑其专业背景、经验和口碑等因素。
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处理方式:
从法律角度看,处理卖商铺涉及的税费问题,常见方式有自行计算缴纳、咨询税务机构或聘请专业律师。
选择建议:对于熟悉税法且商铺交易简单的情况,可自行计算缴纳;若对税法不熟悉或交易复杂,建议咨询税务机构或聘请专业律师,以确保税费计算的准确性和合法性。
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卖商铺需缴纳的税费包括契税、增值税等,具体数额需综合评估。
分析:卖商铺涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税以及印花税等。契税一般由买家缴纳,但卖家需关注增值税、个税等。增值税的税率和计算方法与商铺持有时间有关,持有满2年可免征。个人所得税则按差额的20%或全额的1%-2%征收。此外,还需考虑土地增值税,其税率根据增值额与扣除项目金额的比率确定。
提醒:若税费计算复杂或涉及大额税费,建议及时咨询税务专家或律师,以避免法律风险。

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