我们市场租给商铺摊位它生意不好要退租

先看看和商铺签的租赁合同里对退租是咋约定的。要是合同有约定能退租的情形，符合了就按约定处理。要是没约定，生意不好不属于法定能随意解除合同的理由，对方退租算违约。可以和对方协商，让对方承担点违约责任，比如支付违约金、赔偿一定损失后解除合同；要是协商不成，咱也有权要求对方继续履行合同。
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若商铺拒绝签订解除市场摊位租赁合同确认书，这可能会引发租赁纠纷。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同双方应诚实守信，履行合同约定。在此情况下，你可尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起诉讼，请求法院确认合同已解除或要求对方承担违约责任。记得在诉讼过程中，提供充分的证据证明对方违约事实。
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若商铺提出减免租金后退租，你可考虑以下方案：1.根据市场情况及租赁合同约定，评估减免请求的合理性；2.若同意减免，应签订书面协议明确减免金额、退租时间等；3.若不同意，坚持原合同约定，要求商铺按约退租。务必确保所有协议均有书面记录，避免后续纠纷。
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从法律角度看，市场方在商铺退租过程中应注意：1.确保租赁双方协商一致，签订解除租赁合同确认书；2.监督商铺搬离并办理交还手续，确保市场设施无损；3.清点物品，按约定退还剩余租金和押金；4.保留所有书面文件，作为解决可能纠纷的依据。以上步骤均需严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
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