起诉开发商延期交房的期限是多久

（一）购房者要留意诉讼时效，在知道或应当知道开发商延期交房起三年内及时维权。
（二）若在三年诉讼时效内，可通过书面函件、短信、邮件等方式向开发商提出交房要求，保留好相关证据，促使诉讼时效中断，重新计算时效。
（三）若遇到不可抗力等特殊情况不能及时起诉，要保存好相关证明材料，以适用诉讼时效中止。
（四）及时收集开发商延期交房的证据，如购房合同、交房通知、沟通记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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法律分析：
（1）起诉开发商延期交房受三年诉讼时效限制，从购房者知晓或应当知晓开发商延期交房之日起算。这意味着购房者需留意交房时间，在规定时间内主张自身权益。
（2）若在三年诉讼时效内，购房者向开发商提出交房要求或开发商同意履行交房义务，诉讼时效会中断，中断后重新计算。比如购房者书面催告开发商交房，就会产生这样的效果。
（3）当出现不可抗力等特殊情况，致使购房者无法在诉讼时效内起诉时，适用诉讼时效中止。自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

提醒：
购房者遇到开发商延期交房，要及时收集证据并主张权利。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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结论：
起诉开发商延期交房受三年诉讼时效限制，有中断、中止情形，购房者应及时收集证据主张权利。
法律解析：
根据法律规定，起诉开发商延期交房一般适用三年的诉讼时效，从购房者知道或应当知道开发商延期交房之日起算。在这三年期间，如果购房者向开发商提出交房要求或者开发商同意履行交房义务，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。若遇到不可抗力等特殊情况致使购房者不能在时效内起诉，可适用诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。所以，购房者在开发商延期交房后，要及时收集如购房合同、催告记录等相关证据，并积极主张权利，防止因超过诉讼时效而无法胜诉。如果在处理开发商延期交房问题上遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和帮助。
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1.起诉开发商延期交房受三年诉讼时效限制，从购房者知道或应当知道开发商延期交房之日起算。不过存在诉讼时效中断和中止的情形。
2.当购房者在三年内提出交房要求或开发商同意履行交房义务时，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。若因不可抗力等特殊情况致使购房者无法在时效内起诉，适用诉讼时效中止，自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。
3.为避免因超过诉讼时效丧失胜诉权，购房者在开发商延期交房后，应及时收集相关证据，如购房合同、交房通知、沟通记录等，并积极向开发商主张权利，可通过书面函件、短信等方式留存主张权利的证据。
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1.起诉开发商延期交房受三年诉讼时效限制，从购房者知晓或应知晓开发商延期交房起算。
2.若三年里购房者提交房要求、开发商同意履行交房义务，诉讼时效中断，中断后重新计算。
3.遇不可抗力等特殊情况，诉讼时效可中止，原因消除后满六个月时效届满。
4.建议购房者延期交房后及时收集证据维权，防止超时效失胜诉权。